​买卖合同纠纷管辖主要涉及以下几个方面：

一、管辖法院

被告住所地法院：根据法律规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地人民法院管辖。这是确定管辖法院的基本原则之一。

合同履行地法院：同时，合同履行地法院也具备管辖权。所谓“合同履行地”，是指合同规定履行义务的地点，也即义务清偿地点。如果合同对履行地点有约定，则按照约定确定；如果合同没有约定或约定不明确，则根据合同的具体性质和履行情况来确定。

二、协议管辖

可选择的法院：买卖合同的当事人可以在书面合同中协议选择管辖法院，但选择范围必须符合法律规定。具体而言，当事人可以选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院作为管辖法院。

协议管辖的条件：

协议管辖必须是书面形式，可以是合同中的协议管辖条款，也可以是诉讼前达成的选择管辖的协议。

协议管辖不得违反级别管辖和专属管辖的规定。例如，不能把应由基层法院管辖的案件约定由中级法院管辖，也不能将属于专属管辖的案件约定由其他法院管辖。

双方当事人必须达成一致意见，即协议管辖必须是双方真实意思的表示。

三、特殊情况的管辖

合同未实际履行且双方住所地都不在约定履行地：如果合同没有实际履行，且当事人双方住所地又都不在合同约定的履行地，则应由被告住所地法院管辖。

涉及不动产的买卖合同：需要注意的是，如果买卖合同涉及不动产的买卖（如房屋买卖合同），且纠纷与不动产的权属争议有关，则可能适用不动产专属管辖的规定，即由不动产所在地法院管辖。但如果不涉及不动产的权属争议，则仍适用合同纠纷管辖原则。

四、实际案例的启示

在实际案例中，法院在处理买卖合同纠纷时，会综合考虑各种因素来确定管辖法院。例如，在涉及商品房买卖合同的纠纷中，法院可能会引入“府院联动”机制，积极协调各方力量解决纠纷；在判断购房合同是否应解除时，会综合考量违约方的过错程度、合同目的能否实现等因素。